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Ville-d'Avray (92410)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147.35 m²

2
1
290 m²
1 450 000 €
Réf 3356

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer une magnifique maison en coeur de ville, au pied de toutes les commodités. Cette demeure de la fin du 19ème siècle est en parfait état, a été rénovée et repensée avec de belles prestations et beaucoup de goût. Dès l'entrée sur la parcelle, vous découvrirez un bel espace extérieur aménagé en jardin et terrasse bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée de 32m², un espace dînatoire de 28m² comprenant une agréable salle à manger et une cuisine équipée avec de très belles prestations, l'ensemble de plain pied sur la terrasse et le jardin. Le premier étage est aménagé d'une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'une chambre, d'un salon TV ou 3ème chambre, et d'une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage propose une chambre avec sa salle de bains attenante, une chambre d'appoint et un grenier permettant beaucoup de rangement. Le sous-sol de la maison est équipé d'une grande buanderie, de la chaufferie et d'un garage. Sa situation est idéale car elle bénéficie de l'accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville et est à 7mn à pied de la gare. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportinuté rare sur notre secteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147,35 m²
  • carrez 147,35 m²
  • terrain 290 m²
  • séjour 31,67 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1882
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • vue Verdure
  • terrasse
  • quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.64 m²
  • salon/sejour 31.67 m²
  • Salle à manger 16.89 m²
  • cuisine 10.78 m²

Etage 1

  • salle de bain 10.97 m²
  • chambre 16.98 m²
  • chambre 16.40 m²
  • suite 12.84 m²
  • salle d'eau 2.82 m²

Etage 2

  • salle de bain 3.60 m²
  • chambre 14.93 m²
  • chambre 13.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Prix net vendeur 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 401 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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