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Ville-d'Avray (92410)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

238 m²

1 380 000 €

Réf 3348

Centre ville. A proximité immédiate des commerces, du collège, des écoles, du centre culturel et de la gare. Jolie maison en meulières des années 1930, de 140 m² erigée sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol total. En rez de chaussée, l'entrée dessert la cuisine séparée, le double séjour avec son accès à la terrasse puis au jardin, la salle à manger ainsi que des toilettes. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres dont une avec un accès à une grande terrasse de plus de 20 m² et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, des caves dont une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre d'amis, de salle de cinéma, salle de sport avec des soupirails. Beaux volumes, baignée de soleil, calme. Idéal pour une famille.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 642 € et 4 928 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 238 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
quartier Centre-ville, Gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
cuisine 13 m²
chambre 10.5 m²
chambre 10.5 m²
chambre 10.7 m²
chambre 13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 380 000 €

Prix net vendeur 1 326 924 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 326 924 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 614 €

Agence du Parc

01 47 50 08 51

agparc@agparc.fr

40 rue de Saint Cloud 92410 Ville-d'Avray

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