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Saint-Cloud (92210)

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 323 m²

3
2
267 m²
1 490 000 €
Réf 3293

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer une maison très bien située à 10mn à pied de la gare du Val d'or et à 5mn à pied des commerces, écoles, collèges et lycée. Elle présente de beaux volumes pour une surface totale de 323m² répartis sur quatre niveaux de la façon suivante:

- En rez-de-jardin, un appartement en duplex de 90m² composé d'un double séjour donnant de plain-pied sur une terrasse et jardin d'environ 170m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing, toilettes séparées;

- Au rez-de-chaussée, deux appartements de 30m² et 42m² réunissables avec chambres, salons et pièces d'eau, un garage sur la rue;

- En demi-niveau: un studio de 19m² comprenant pièce de vie avec espace cuisine, salle de douche avec toilettes;

- Au 1er étage: un appartement de 70m² comprenant entrée, double séjour, chambre, cuisine indépendante, salle de bains avec toilettes;

- Au 2ème étage, un appartement de 70m² comprenant entrée, double séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes séparées.

Chaque niveau est desservi par un large escalier avec une belle rampe en fer forgé. La maison a été ravalée; des travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir. Les espaces sont modulables, peuvent à la fois convenir à la vie d'une grande famille comme à l'investissement dans une maison divisée en plusieurs logements indépendants, ce qui est rare sur le secteur. N'hésitez pas à venir découvrir les différents potentiels de ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 323 m²
  • carrez 323,45 m²
  • terrain 267 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • quartier GARE, Montretout

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41.5 m²
  • cuisine 12.65 m²
  • chambre 14.9 m²
  • dressing 6.17 m²
  • salle de bain 4.93 m²
  • WC 1.61 m²
  • dégagement 7.09 m²

Etage 1

  • cuisine 7.91 m²
  • salon/sejour 14.35 m²
  • chambre 13.76 m²
  • cuisine 8.60 m²
  • salon/sejour 13.43 m²
  • salle d'eau 4.33 m²
  • salle d'eau 3.19 m²
  • salon/sejour 15.34 m²

Etage 2

  • entrée 6.85 m²
  • salon/sejour 34.25 m²
  • cuisine 5.95 m²
  • chambre 12.55 m²
  • salle de bain 5.32 m²

Etage 3

  • entrée 7.68 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 5.95 m²
  • chambre 14.28 m²
  • chambre 8.85 m²
  • salle de bain 4.08 m²
  • WC 1.14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Prix net vendeur 1 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

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