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Garches (92380)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.02 m²

Name: Agence du Parc
Address: 40 rue de Saint Cloud, Ville-d'Avray, 92410
Telephone: Ville-d'Avray
Price range: €€€

Ascenseur

369 000 €

Réf 3236

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer cet appartement en dernier étage à 15mn à pied de la gare de Saint-Cloud. il comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante équipée avec un coin cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour de 20m² lumineux, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Un parking extérieur permet aussi de stationner Le ravalement isolant a été voté en assemblée générale et payé sur 2025, la copropriété gagnera en coût de dépenses d'énergie. Le montant actuel des charges mensuelles est de 400€ comprenant toutes les charges de copropriété, chauffage, eau, espaces verts, gardien à demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,02 m²
carrez 66,02 m²
séjour 19,76 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

entrée 4.49 m²
salon/sejour 19.76 m²
cuisine 11.26 m²
chambre 12.49 m²
chambre 9.21 m²
salle de bain 3.85 m²
WC 1.24 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 161
Nombre de lots 98
Quote part annuelle des charges 4 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix net vendeur 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 1 058 €

Agence du Parc

01 47 50 08 51

agparc@agparc.fr

40 rue de Saint Cloud 92410 Ville-d'Avray

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