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Ville-d'Avray (92410)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 75.19 m²

1
Balcon
Ascenseur
395 000 €
Réf 3175

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces en dernier étage situé dans une résidence très prisée à 4mn de la gare de Sèvres-Ville d'Avray et 5mn du centre-ville. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un double séjour donnant sur un balcon exposé Sud et avec vue très dégagée (2ème chambre possible), une très grande chambre avec placard dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, dégagement avec rangements. L'appartement est en bon état général, parquet et double vitrage. Sa situation en dernier étage au sud le rend très lumineux et permet d'avoir une vue dégagée. Le bien bénéficie d'une grande cave et d'un emplacement de parking privatif. Vous accèderez à pied en 4mn à la gare et 5mn au centre-ville. Les charges annuelles sont de 4620€, incluant le chauffage collectif. Il est possible d'acquérir une chambre de service en rez-de-jardin du bâtiment en parfait état au prix de 65000€. Bien rare sur le secteur. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,19 m²
  • carrez 75,19 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre-ville, Corot

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 9.40 m²
  • cuisine 9.54 m²
  • salon/sejour 24.77 m²
  • chambre 20.59 m²
  • salle de bain 3.53 m²
  • WC 1.18 m²
  • dégagement 5.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° Apt 530 / cave 556 / pkg 701
  • Nombre de lots 134
  • Quote part annuelle des charges 4 428 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix net vendeur 379 808 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 378 461,56 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Charges 385 €
Taxe foncière annuelle 1 488 €

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