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Ville-d'Avray (92410)

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 151.73 m²

Name: Agence du Parc
Address: 40 rue de Saint Cloud, Ville-d'Avray, 92410
Telephone: Ville-d'Avray
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

878 000 €

Réf 3269

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer deux appartements 4P et 3P réunis par le biais de la jouissance privative du palier les desservant, accessible par ascenseur privé et porte palière sécurisée. Situé en coeur de ville, en étage élevé, et en pignon, cet appartament familial offre une surface totale de151m², répartis en 86m² et 65m² avec une entrée, un triple séjour très lumineux donnant sur balcon/terrasse sur la verdure, une grande cuisine dinatoire sur loggia, cinq chambres, deux ou trois salles de bains, deux toilettes, dégagements avec rangements. Deux caves et deux emplacements de parking en sous-sol complètent le bien. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, le gardiennage, et sont d'un montant de 8264€. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Situation exceptionnelle vous permettant d'être l'unique propriétaire de l'étage desservi par ascenseur privé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151,73 m²
carrez 151,73 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée
Chauffage collectif : au sol (gaz)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
4ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée / Verdure
cave
balcon
quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée m²
salon/sejour m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
WC m²
cuisine m²
bureau m²
salon/sejour m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
WC m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20 / 21 / 22 / 124 / 125 / 277 / 311
Nombre de lots 72
Quote part annuelle des charges 8 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 878 000 €

Prix net vendeur 852 427 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 851 495,15 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %

Charges 675 €

Agence du Parc

01 47 50 08 51

agparc@agparc.fr

40 rue de Saint Cloud 92410 Ville-d'Avray

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