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Ville-d'Avray (92410)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125.6 m²

Name: Agence du Parc
Address: 40 rue de Saint Cloud, Ville-d'Avray, 92410
Telephone: Ville-d'Avray
Price range: €€€

Ascenseur

685 000 €

Réf 3270

Au dernier étage, magnifique duplex familial traversant de 125,6 m² comprenant une belle entrée donnant sur le double séjour de 36 m², avec cheminée, ayant accès à une terrasse de 12 m² orientée sud, sans vis à vis, une cuisine séparée avec accès terrasse, un dégagement avec placards, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec toilettes, salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et un accès à un grenier mansardé de 17 m² pour du rangemenet supplémentaire. Baies vitrées en double vitrage. Une grande cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent le bien. Beaux volumes, sans vis à vis, au calme avec vue sur le jardin et la forêt.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125,60 m²
carrez 35,90 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, sans vis à vis. sur le jardin et la forêt
cave
terrasse
quartier Forêt

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36 m²
cuisine 15.43 m²
chambre 14 m²
chambre 10.33 m²
chambre 8.21 m²
chambre 8.52 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 740 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €

Prix net vendeur 658 653 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 658 653 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 312 €

Taxe foncière annuelle 2 382 €

Agence du Parc

01 47 50 08 51

agparc@agparc.fr

40 rue de Saint Cloud 92410 Ville-d'Avray

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