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Ville-d'Avray (92410)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.1 m²

Name: Agence du Parc
Address: 40 rue de Saint Cloud, Ville-d'Avray, 92410
Telephone: Ville-d'Avray
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

480 000 €

Réf 3268

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer un appartement de quatre pièces de 86m² en coeur de ville. Situé en étage élevé, il est très lumineux avec une vue sur la verdure et sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un balcon/terrasse exposé à l'ouest de 9m² avec vue sur la verdure, une grande cuisine dînatoire donnant sur une loggia, deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement avec placards. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, le gardiennage, et sont d'un montant de 5115€. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,10 m²
carrez 86,10 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée
Chauffage collectif : au sol (gaz)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
4ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée / Verdure
cave
balcon
quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

salon/sejour 21 m²
salon/sejour 13.40 m²
chambre 11.32 m²
chambre 9.72 m²
bureau 6.65 m²
salle de bain 4.66 m²
WC 1.08 m²
cuisine 10.09 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20 / 21 / 124 / 277
Nombre de lots 72
Quote part annuelle des charges 5 113 €
Plan de sauvegarde Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Prix net vendeur 466 019 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 466 019 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 426 €

Agence du Parc

01 47 50 08 51

agparc@agparc.fr

40 rue de Saint Cloud 92410 Ville-d'Avray

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