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Ville-d'Avray (92410)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 108.15 m²

1
1
Balcon
600 000 €
Réf 3323

L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer un appartement familial très bien situé, en coeur de ville, dans une résidence nichée dans la verdure. Ce bien est en parfait état et traversant, il se compose d'un double séjour donnant sur un grand balcon orienté sud-est avec une vue sur la verdure, une cuisine dinatoire donnant sur une loggia, quatre chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées, un dégagement avec de nombreux rangements. Une cave et un parking couvert sécurisé complètent ce bien. Un grand local vélo est à disposition au rez-de-chaussée du bâtiment. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardiennage et l'entretien de la copropriété et des espaces verts, et sont d'un montant de 5070€. Cet appartement présente les atouts majeurs d'être en parfait état et en coeur de ville, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,15 m²
  • carrez 108,15 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Verdure
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre-ville, Gare, Gare S?vres RD

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 31.15 m²
  • entrée 5.78 m²
  • cuisine 10.1 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salle d'eau 1.90 m²
  • chambre 11.39 m²
  • chambre 11.46 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 4.68 m²
  • WC 1.28 m²
  • Dégagement avec placards 10.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 955 / 1062 / 438
  • Nombre de lots 179
  • Quote part annuelle des charges 5 070 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix net vendeur 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Charges 423 €
Taxe foncière annuelle 2 468 €

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