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Ville-d'Avray (92410)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110.63 m²

1
1
Ascenseur
650 000 €
Réf 3263

En lisière de la forêt de Fausses Reposes et proche des étangs de Corot. Au sein d’une petite résidence d’immeubles de 2/3 étages avec gardien, découvrez ce superbe appartement traversant de 110,63 m² + terrasse de 45m² et magnifique jardin. Vous vous sentirez comme dans une maison. Sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, l’appartement comprend une entrée, avec placard et toilettes séparées, desservant une cuisine spacieuse et un double séjour de 42 m² avec cheminée et bibliothèque. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la grande terrasse et du jardin. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une suite parentale comprenant une salle de bains complète et un dressing, tandis que la 2ème chambre bénéficie d’une salle de douche indépendante. En sous-sol, accessible par ascenseur, une grande cave et un emplacement de parking complètent le bien. Possibilité d'acheter un deuxième emplacement de parking en sous-sol. L’ensemble de l’espace parking est sécurisé par une vidéo surveillance. Une chaudière individuelle gaz fournit l’eau chaude sanitaire et le chauffage. L’appartement se caractérise par ses très beaux volumes, sa terrasse et son jardin baignés de soleil, à l’abri des regards.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110,63 m²
  • carrez 110,63 m²
  • séjour 40,59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin, sans vis à vis
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Forêt

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.59 m²
  • cuisine 15.42 m²
  • chambre 10.25 m²
  • chambre 14.91 m²
  • salle de bain 5.63 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 114, 112, 191, 199
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 3 695 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix net vendeur 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 308 €
Taxe foncière annuelle 2 336 €

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